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GUIDE 06

리스 계약 시
꼭 확인해야 할 7가지

체크리스트로 정리한 계약 전 필수 확인 항목

⏱ 읽는 시간 약 6분 ✅ 계약 전 필독
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리스 계약서는 조건이 많아 처음 보시는 분들은 어디를 봐야 할지 막막하실 수 있습니다. 하지만 핵심 7가지만 확인하시면 계약 후 "이런 조건인 줄 몰랐다"는 상황을 충분히 예방할 수 있습니다.

이 가이드는 계약서를 펴놓고 옆에 두고 보셔도 좋습니다. 체크리스트 형식으로 정리했으니, 하나씩 확인하시면서 넘어가세요.
📋 계약 전 확인 7가지 한눈에 보기
1
리스 기간 설정
2
월 납입금 구조 파악
3
잔존가액 확인
4
연간 주행거리 한도
5
만기 처리 옵션
6
중도 해지 조건
7
보험·정비 책임 범위
1
CHECK 01
리스 기간 설정
사장님의 차량 교체 주기와 맞춰야 합니다

리스 기간은 보통 24·36·48·60개월 중에서 선택합니다. 기간이 길수록 월 납입금이 낮아지지만, 차를 오래 타야 하는 조건이 생깁니다.

36개월 (추천)
차량 감가가 완만해지는 시점에 교체 가능. 절세와 유연성의 균형이 가장 좋습니다.
60개월 주의
월 납입금은 낮지만, 계약 후반부에 차량 노후화·정비 부담이 커질 수 있습니다.
확인 포인트
  • 사장님이 보통 차를 몇 년 주기로 바꾸시는지 먼저 생각해보세요
  • 3~4년 주기 교체라면 36~48개월이 가장 현실적입니다
  • 기간 중간에 차를 바꾸고 싶으면 중도해지 비용이 발생합니다 (체크 6번 참조)
2
CHECK 02
월 납입금 구조 파악
숫자 하나가 아니라 구조를 봐야 합니다

월 납입금은 단순히 "얼마"가 아니라 어떻게 구성되어 있는지를 확인해야 합니다. 같은 월 80만 원이라도 조건에 따라 실제 부담이 달라집니다.

월 납입금을 구성하는 3가지 요소
  • 원금 상환분: 차량 사용 기간 중 가치 하락분 (차량가 - 잔존가액) ÷ 개월 수
  • 금융 이자: 리스사의 자금 조달 비용 (리스 금리 적용)
  • 부대 비용: 취득세·등록비·관리비 등 (계약에 따라 포함 여부 다름)
⚠️ 반드시 확인하세요 "선납금 0원"이라도 취득세·등록비가 별도 청구되는 경우가 있습니다. 계약서에서 초기 납입 항목을 꼭 확인하세요. 제로리스는 무선납(보증금 0원) + 초기 비용 포함 상품이 기본입니다.
3
CHECK 03
잔존가액 확인
만기 시 차를 인수할지 말지를 결정짓는 핵심 조건입니다

잔존가액이란 리스 만기 시 차량의 약정 가치입니다. 예를 들어 차량가 4,000만 원, 잔존가액 30% = 1,200만 원이면, 만기 때 이 차를 1,200만 원에 살 수 있는 권리가 생깁니다.

잔존가액이 높을 때
월 납입금이 낮아집니다. 만기 시 인수 의향이 없다면 유리합니다.
잔존가액이 낮을 때
월 납입금이 높아집니다. 만기 시 차량을 인수하려는 경우 유리합니다.
확인 포인트
  • 잔존가액이 시세보다 높게 설정되면 만기 인수 시 손해가 날 수 있습니다
  • 차를 반납할 계획이라면 잔존가액을 높게 잡아 월 납입금을 낮추는 것이 유리합니다
  • 인기 차종일수록 잔존가액이 실제 시세와 비슷하게 유지됩니다
4
CHECK 04
연간 주행거리 한도
초과 시 추가 비용이 발생합니다

운용리스에는 대부분 연간 주행거리 한도가 설정됩니다. 한도를 초과하면 km당 일정 금액이 추가 청구됩니다. 보통 연 2만 km가 기본이지만, 사장님의 업종에 따라 조정이 필요합니다.

업종별 연간 주행거리 참고
  • 사무직·일반 사업자: 연 1.5~2만 km (기본 옵션으로 충분)
  • 영업직·현장 방문 많은 업종: 연 3~4만 km (한도 상향 필요)
  • 운수·물류·배달 관련: 리스보다 할부·일시불이 더 유리할 수 있음

계약 전 본인의 연간 예상 주행거리를 먼저 파악하세요. 초과 비용(보통 km당 50~100원)이 누적되면 생각보다 큰 비용이 될 수 있습니다.

📌 계약 시 주행거리 한도를 미리 높게 설정할 수 있습니다. 한도 증가 시 월 납입금이 소폭 올라가지만, 초과 비용을 걱정하지 않아도 됩니다.
5
CHECK 05
만기 처리 옵션
계약 전부터 만기 계획을 세워두세요

리스 만기가 되면 크게 세 가지 선택지가 있습니다. 계약 전에 어떤 방향으로 갈지 미리 생각해두면 잔존가액과 기간 설정에 도움이 됩니다.

만기 시 3가지 선택지
  • 반납: 차량을 리스사에 돌려줍니다. 잔존가액이 높을수록 유리. 단, 차량 상태에 따라 원상복구 비용이 발생할 수 있습니다.
  • 인수: 잔존가액을 지불하고 차량을 내 소유로 가져옵니다. 시세보다 잔존가액이 낮다면 유리합니다.
  • 재계약: 같은 차량 또는 새 차량으로 리스를 연장합니다. 절세를 계속 누리고 싶은 분께 가장 일반적인 선택입니다.
⚠️ 반납 시 주의 차량 반납 시 과도한 외관 손상, 내부 훼손, 주행거리 초과 등이 있으면 추가 비용이 청구됩니다. 계약서에 명시된 반납 기준을 미리 숙지해두세요.
6
CHECK 06
중도 해지 조건
사업 변화로 차량이 필요 없어질 경우를 대비하세요

리스 계약 중간에 해지가 필요한 상황이 생길 수 있습니다. 사업 축소, 차량 교체, 예기치 못한 사정 등 여러 이유로 해지를 요청하게 됩니다. 이때 중도 해지 위약금이 발생합니다.

중도 해지 시 일반적인 비용 구조
  • 잔여 리스료의 일정 비율 (리스사마다 다름, 보통 잔여 리스료의 10~20%)
  • 차량 반환 후 잔존가액 재평가에 따른 차액
  • 계약 초기일수록 위약금이 더 높은 구조가 일반적

중도 해지 조건은 리스사마다 다르기 때문에, 계약서 내 중도 해지 관련 조항을 반드시 확인하고 질문하세요. 제로리스 상담사가 계약 전에 해당 조항을 명확하게 설명해드립니다.

7
CHECK 07
보험·정비 책임 범위
사고·고장 시 어디까지 사장님 부담인지 확인하세요

운용리스는 차량이 리스사 소유이지만, 운행 중 발생하는 보험과 정비는 대부분 사용자(사장님) 부담입니다. 이 부분을 사전에 명확히 해두어야 예상치 못한 비용을 막을 수 있습니다.

리스사 부담
차량 소유에 따른 각종 세금 (자동차세 등). 단, 계약에 따라 다를 수 있습니다.
사장님 부담
자동차 보험료, 일상적인 정비·소모품 교체, 사고 수리비(보험 자기부담금 포함)
확인 포인트
  • 대형 정비(50만 원 이상)는 사전에 리스사에 통보 의무가 있는 경우가 많습니다
  • 임의 구조 변경·불량 부품 사용 시 만기 추가 비용 발생 가능
  • 보험은 리스 차량 전용으로 가입해야 하며, 운전자 범위·자기부담금은 사장님이 선택합니다
📌 보험 가입 시 제로리스가 추천 보험사와 조건을 함께 안내해드립니다. 불필요한 보험 항목을 줄이면서 필수 보장은 챙기는 방향으로 설계해드립니다.
✅ 계약 전 최종 체크리스트
리스 기간이 교체 주기와 맞는가?
초기 비용 항목을 모두 확인했는가?
잔존가액 설정이 내 계획(반납/인수)에 맞는가?
연간 주행거리 한도가 충분한가?
만기 처리 방법(반납/인수/재계약)을 정했는가?
중도 해지 위약금 구조를 파악했는가?
보험·정비 책임 범위를 확인했는가?
7가지를 모두 확인하셨다면, 계약 후 "몰랐다"는 상황이 생길 가능성은 거의 없습니다. 어떤 항목이든 불명확하면 반드시 상담사에게 질문하세요. 계약서에 서명하기 전, 모든 조건이 명확해야 합니다.

제로리스는 계약 단계에서 각 항목을 사장님과 함께 하나씩 짚어드립니다. 궁금한 사항은 언제든 문의해주세요.
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